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      防水層長期浸水會失效嗎

      時間:2022-05-16 11:45:24 點擊:

      防水層長期浸水當然會失效的,因為本身地面肯定是會存在一些縫隙的,長時間泡水就會導致水滲入到縫隙里面,自然就會導致地面越來越潮濕,從而也會導致地面出現氣泡,長時間下去就會導致地面出現脫落的情況,這樣就會影響地面整體美觀了。

      而地面滲水對樓下也是有一定的影響的,會導致樓下的吊頂出現問題,而且肯定是會影響其他人的日常居住的,這個后果還是比較嚴重的。

      防水層被破壞了怎么辦

      (一)首先要調查原屋面狀況

      1、了解所修屋面系統的構造特征及原防水層材料的特點。

      2、觀察屋頂基層狀況,如有無開裂、屋面板錯位等情況。

      3、了解舊防水層的損壞程度,使用探測儀器確定滲漏點,根據檢測結果,進行量化評估,并以此為下一步進行滲漏治理的依據。

      4、對于細部構造進行認真調研,對天窗、煙囪、泛水、陰陽角、落水口、女兒墻等部位進行仔細檢查,記錄其滲漏狀況。

      (二)其次對滲漏情況進行綜合分析在現場調查的基礎上,對所涉及的問題進行認真分析,確定維修范圍及具體治理措施。這一步驟包括:

      1.滲漏水治理方式根據檢測結果來確定是局部修補還是全面翻修,修補范圍的大小,以及采取哪種施工方法。

      2.對防水層耐久性的要求如何,考慮治理維修用防水材料的性能指標能否滿足要求。

      3.若基層出現裂縫、錯動,應采取哪樣的增強方式。

      4.對施工環境的考慮,主要是施工材料的運輸、儲放等。由于許多防水材料及與之配套的膠粘劑、溶劑等屬于易燃物,要特別注意消防措施。

      5.滲漏水治理的費用。一般情況下,由于原屋面防水層與治理維修所用材料及其性能和施工方法的不同,加上工程量的增加,使得治理滲漏的費用高于新建工程的費用。因此,要將治理修復工程的費用與保證年限、耐久性以及使用功能等幾個方面進行綜合評估,以確定費用開支。

      (三)最后要確定治理維修方案 通過上述調研分析后,制定屋面滲漏水治理的詳細方案,包括施工計劃和維修治理方案。

      治理維修要根據建筑物的等級,選用與原防水層材性相適應的材料和施工工藝,需注意以下幾點:

      1.要采取工藝技術簡單,便于操作的施工方法,盡量減少設備和機具。

      2.要施工方便、保證質量。

      3.選用的修補治理材料要與原防水層材料相容,不但要使二者粘合牢固,而且不能發生腐蝕。

      4.要注意屋面坡度的選擇和防水層收頭的處理。

      5.在屋面基層較為復雜的條件下,要盡量采用隨意性強的材料(如涂料、無定型密封材料等要注意屋面坡度的選擇和防水層收頭的處理。



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